1. 编制依据：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）；

（2） 各专业验收规范。

2.填写要求：

（1）工程观感质量检查，是在工程全部竣工后进行的一项重要验收工作，这是全面评价一个单位工程的外观及使用功能质量，促进施工过程的管理、成品保护，以提高社会效益和环境效益。观感质量检查决不是单纯的外观检查，而是实地对工程的一个全面检查。

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）规定，单位工程的观感质量验收，分为“好”、“一般”、“差”三个等级。观感质量检查的方法、程序、评判标准等，均与分部工程相同，不同的是检查项目较多，属于综合性验收。主要内容包括：核查质量控制资料，核查检验批、分项、分部工程验收的正确性，对在分项工程中不能检查的项目进行检查，核查各分部工程验收后收到单位工程竣工时之间，工程的观感质量有无变化、损坏等。

（3）本表由总监理工程师组织参加验收的各方代表，按照表中所列内容，共同实际检查，协商得出质量评价、综合评价和验收结论意见。

3.子项释义：

（1）抽查质量状况：施工单位可填写具体检查数据。当数据少时，可直接将检查数据填在表格内，当数据多时，可简要描述抽查的质量状况，但应将检查原始记录附在本表后面。

（2）质量评价：参加验收的各方代表，经共同实际检查，如果确认没有影响结构安全和使用功能等问题，可共同商定评价意见。

（3）观感质量综合评价:评价为“好”和“一般”的项目，由总监理工程师在“观感质量综合评价”栏填写“好”或“一般”，并在“检查结论”栏内填写“工程观感质量综合评价为好（或一般），验收合格”。

     如有评价为“差”的项目，属于不合格项，应予以返工修理。这样的观感检查项目修理后需重新检查验收。

（4）评价规则：考虑现场协商，也可如下评价规则确定。

  观感检查项目评价：

  ① 有差评，则项目评价为差。

  ② 无差评，好评百分率≥60％，评价为好。

  ③ 其他，评价为一般。

（5）分部/单位工程观感综合评价：

  ① 检查项目有差评，则综合评价为差;

  ② 检查项目无差评，好评百分率≥60％，评价为好；

  ③ 其他，评价为一般。